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Bauernhaus im Thüringer Wald
Das solide gebaute Einfamilienhaus mit separater Garage und kleiner Grünfläche liegt im Ortskern eines idyllischen Erholungsortes inmitten des Thüringer Waldes unweit des Rennsteiges. Bis zum Autobahnanschluß Ilmenau (A 71) sind es ca. 30 km. Das 1952 errichtete Gebäude bietet reichlich Räume für eine kleine Familie und Möglichkeiten zum Ausbau von Fremdenzimmern. Platz für Hobby und Kleintierhaltung ist ebenfalls vorhanden.
Gestütsanlage mit Deck-u.Besamungsstation
Diese Gestütsanlage - auf einer Gesamtfläche von rd. 24300 m2 - liegt im
" Oldenburger Hochzuchtgebiet " nahe der " Dammer Berge "
Die gesamte Anlage besteht aus folgenden Objekten:
Ein verklinkertes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 170 m2, weitere 135 m2
sind zum Ausbau vorbereitet.
Ein Nebengebäude mit Gäste-Studio und Gästewohnung,eine Galerie mit Besprechungs- u. Seminarraum sowie ein Verkaufsraum mit Lagerfläche.
Ein Zwischengebäude mit Futterlager und Stauraum sowie Flächen für die
Haustechnik.
Eine Reithalle mit einer Grundfläche von 36,5 x 18,5 m und
20 gemauerte Boxen mit einer Gesamtfläche von rd. 306 m2
Die restlichen Flächen setzen sich zusammen aus einer großzügigen Hoffläche
mit altem Baumbestand, einem Sand-Reitplatz 60 x 20 m und einem Gras-
Reitplatz 40 x 20 m , Weideflächen mit Paddocks und Offenstall - teilweise mit Selbsttränken und Heuraufen ausgestattet - und einem Weidezaum der komplett mit Strom versorgt wird.
Ferner stehen 8,5 ha Pachtland zur Verfügung und weitere 3,5 ha landwirtschaftliche Flächen können auf Wunsch käuflich erworben werden.
Der gesamte Komplex eignet sich hervorragend für die Zucht-u.Pferdehaltung,
(Boxenvermietung) bez. als Rehazentrum für einen Tierarzt oder Tierheilpraktiker. Die Besamungsstation -ausgerüstet mit dem notwendigen
Equipment zur sofortigen Inbetriebnahme - hat eine Zulassung zum bundesweiten
Versand von Hengstsamen. Die gesamte Einrichtung ist für eine professionelle
Hengsthaltung konzipiert.
Die Gestütsanlage liegt verkehrsgünstig an der A1.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet den Bürgern eine
vorbildliche Versorgung.
Ob Erholung, Bildung,Kultur oder Sport,in einer einzigartigen Naturlandschaft können Sie Ihre Träume verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem herrlichen Ambiente und stimmen Sie
einen Besichtigungstermin mit uns ab.
Wohlfühl- Haus mit innerem Flair
Dieses ehemalige Bauernhaus ist in einem sehr gepflegtem Zustand = bezugsfertig nach Absprache. Das Objekt wurde von 1988 bis heute vom Besitzer laufend liebevoll saniert und renoviert. Es steckt voller Ideen, ausgeklügelter Technik und durchdachter Details. Ein parkähnlicher, ebener Garten ist hinter dem Gebäude südwestlich ausgerichtet. Die Gesamtfläche des Grundstückes liegt bei 1.134 qm. Das Wohnhaus ist für 2 sep. Wohneinheiten konzipiert. Die obere Wohnung ist fachgetreu renoviert und gut vermietet. Im Ökonomieteil (Riesenscheune) sind große Flächen für Fahrzeuge, Boote etc.(kann auch vermietet werden). Ein Haus, welches man unbedingt von innen sehen sollte, um das Flair zu spüren! Die geografische Lage und Infrastruktur sind ausgezeichnet: ca. 10 KM zur BAB 81, ca. 12 KM zum Bodensee und ca. 10 KM nach Stockach. Wann hätten Sie für einen Besichtigungstermin Zeit?
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