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Reet gedecktes Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten und drei Pferdeboxen
Dieses Objekt lässt sich vielseitig nutzen. Bisher wurde eine der Wohnungen als Ferienwohnung genutzt, eine dauerhaft vermietet, und die dritte Wohnung diente der Eigennutzung. Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen (58 und 73 qm) zusammenzulegen.Durch die drei bestehenden Pferdeboxen auch ideal geeignet als Feriendomizil für Gäste mit Pferd....
Großer Fachwerkhof NEU: mit ca. 2 ha arrondiertes Grünland zur Pacht
Dieser attraktive Fachwerk-Resthof bietet außerordentlich viel Platz und ist in seiner Nutzung sehr flexibel. Große Wohnräume mit viel Sichtgebälk schaffen das besondere Ambiente dieses Herrenhauses. Ab Herbst 2010 erfolgt die Heizung durch Abwärmenutzung einer Biagasanlage für 1 Cent/kWh. In der historischen Scheune wurde eine separate Wohnung und ein großer Partyraum, hier wurden schon Dorffeste gefeiert, geschaffen. Ein parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand, großem Teich, Terrassen und Grillplatz umgeben diesen Wohnbereich. Eine Remise, ein alter Pferdestall und das Werkstattgebäude komplettieren das Anwesen. Die Zufahrt und der Innenhof sind gepflastert. Ca. 5500 m² arrondierte Wiese können zusätzlich gepachtet werden. Die separate Wohnung und die Werkstatt sind gegenwärtig vermietet. Pferdeliebhaber finden in unmittelbarer Nachbarschaft einen Reitverein mit Reithalle. Trotz der ländlichen Wohnqualität sind Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken und Schwimmbad nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man Celle in ca. 10 und Hannover in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke.
Stilvoller Bauernhof mit Schindeln verkleidet und gutem Nebenerwerb....
Dieser von Außen neu verkleidete Hof bietet durch sein großes Dammwildgehege ein ideales Nebeneinkommen. Ein neu errichteter Schlachtraum, ein Zerlegeraum und 2 Kühlräume sind vom Amt abgenommen. Ein großer Bereich vom Wohnhaus ist renoviert und es gibt noch weitere Ausbaufläche im Dachboden. Da dieser Betrieb aus Altergründen abgeben wird, ist der komplette landwirtschaftliche Maschinenpark und 11,7 ha Land mit über 120 Tieren Dammwildbestand im Preis enthalten. In der großen Scheune und in den Nebengebäuden bestehen viele Möglichkeiten der Nutzung, z.B. einer Werkstatt o.ä.
Landhaus der Extraklasse in traumhafter Lage
Landhausvilla, stilvoll und luxuriös, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Hannover beispielsweise erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit einer Regionalbahn, oder dem Auto.
Sie genießen bei diesem idyllisch gelegenen Anwesen mit Bachlauf, auch eine unverbaubare Fernsicht.
Die ca. 23000 m ² Grundstücksfläche ist teilweise als Park gestaltet und bietet auch für Pferde.- und Tierliebhaber ideale Bedingungen.
Eine Wohnfläche von ca. 400 m² für das Haupthaus wird noch durch eine ca. 150 m² große Einliegerwohnung ergänzt, die einen separaten Eingang hat.
Ein weiteres, vermietetes Wohnhaus mit ca. 300 m² Wohn und Nutzfläche, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, hier ist eine Nutzung im gewerblichen bzw. freiberuflichen Bereich gut vorstellbar.
Es soll noch erwähnt sein, dass durch die vermieteten Einheiten, kein störender Einfluss auf die Wohnsituation des Haupthauses entsteht.
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